アイブロウ備忘録

入居者の数がマンション管理の鍵

マンション事業を3件程度している親類がある。しまいにはお金を稼ぐ良いと思っていたが、収入は波があるようで、3月に解散している人が多いので4月に解散後に入るのかが鍵になるようで、アパート経営トップ自らビラ配りや新聞広告をするようです。当然、借金を建てたマンションなので入居者が入らなければ死活問題となります。も入居者が満室に近い場合、良い経営を続けることができます。
中古ワンルームの不動産投資をする場合、領域は重要である。利回りにひかれて郊外の物件を購入しない方が良い。郊外の中古ワンルームマンションで収益率が高いのは、それだけリスクも大きいということだからだ。不動産投資は空室リスクを避けるのが王道だ。それを念頭に置かなければならないようです。
　中国・上海で開催中の水泳世界選手権で、「ハグ・モーメント」というイベントが好評だ。
　これは競技場内の巨大スクリーンに映し出された観客、チーム関係者、スタッフ、ボランティアら、隣り合う２人が「ハグして（抱きしめて）！」のアナウンスとともに抱擁を促されるもの。この催しは競技の休憩時間を利用して行われ、会場を盛り上げる一役を買っている。

　普段からハグに慣れている欧米人は自分たちを映せとばかりに、必死に存在をアピールする一方で、中国の人は少し困惑気味。それでも周囲の雰囲気に負けて、顔を赤らめながら抱擁を交わすと、温かな拍手と歓声が起きる。
　カメラは若いカップル、老夫婦、親子、そして他人同士でも容赦なく追う。大会が閉幕する３１日まで、会場は大きな愛に包まれるだろう。

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　柏は20日、FW大津祐樹（21）のボルシアMG（ドイツ）移籍が決定したことを発表した。大津は2008年に成立学園高から柏に入団し、これまで約３年半に渡って同クラブでプレー。Ｊリーグ通算では65試合出場で７得点を記録している。

　大津が移籍するボルシアMGは、日本代表MF香川真司が所属するドルトムントと同じノルトライン・ヴェストファーレン州に本拠地を置き、過去に５度にわたって国内リーグを制した経験を持つ古豪。昨季はリーグ16位でシーズンを終え、２部クラブとの昇格・残留プレーオフに勝利し、辛うじて１部残留を成し遂げた。

　日本ラグビー協会は20日、日本代表のCTBライアン・ニコラス（サントリー）とFWシオネ・バツベイ（パナソニック）が日本国籍を取得したと発表した。ニュージーランド出身のニコラスは20日に、トンガ出身のバツベイは6月に取得した。　

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　陸上の南部忠平記念大会（31日、函館市千代台公園陸上競技場）の出場予定選手が20日、主催者から発表された。女子100メートルに福島千里（北海道ハイテクAC）、高橋萌木子（富士通）がエントリー。男子100メートルに江里口匡史（大阪ガス）が出場する。
　このほか、女子400メートルには、400メートル障害日本記録保持者の久保倉里美（新潟アルビレックス）が出場予定。　

　○ソフトバンク４−１西武●（２０日・ヤフードーム）

　ソフトバンクが一発攻勢で今季初の同一カード３連勝。三回、松中の９号３ランで先制すると、四回には松田の１７号ソロで加点。和田は８回１失点８三振で８勝目。

　西武は打線がつながらず９連敗。

　○…西武は借金１５で前半戦を折り返し。かみ合わない投打を象徴したのが三回の攻防。１死二、三塁の先制機に、佐藤、中島がわずか３球で凡退。拙攻直後、「３人でびしっと抑えて流れを戻す」とマウンドに登った帆足は気合が空回りしたのか、ソフトバンク・松中に３ランを許し、「最低の結果」とうなだれた。試合後、前田球団本部長が「とにかく上を見て」と首脳陣を激励。報道陣に対し「（首脳陣の）配置転換は考えていない」と話した。

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　ソフトバンクが3連勝。三回に松中の3ランで先制すると、四回は松田のソロで加点。和田が緩急巧みに八回まで1失点と好投し、8勝目をマークした。金沢は9年ぶりのセーブ。西武は平尾のソロによる1点のみで、連敗は9に伸びた。　

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　現役を引退した大関・魁皇（３８）＝本名・古賀博之、友綱部屋＝が２０日、名古屋市内のホテルで記者会見し、「やり残したことはない。最高の相撲人生だった」と晴れ晴れとした笑顔を見せた。同日、日本相撲協会に引退届を提出し、年寄・浅香山を襲名した。

　魁皇は通算勝利の新記録を今場所５日目に達成し、７日目に１０４７勝に伸ばしたが、１０日目に琴欧洲に敗れて、引退を決めた。その理由について「記録に目標を置いてしまい、達成後は負けても悔しさがなくなった」と説明した。１５歳で入門直後は、それほど相撲が好きではなかったが、「生まれ変わっても相撲取りになるかな」という。

　印象に残る一番としては、２０００年初場所で、ライバルの武双山（現藤島親方）に敗れた一番を挙げた。当時、７勝７敗で千秋楽を迎えた魁皇は、同じ関脇の武双山に敗れて優勝を目前で決められた。ほとんどしなかった体の手入れをするようになり、２場所後の夏場所、小結で初優勝。「体のケアがいかに大事か、知った」といい、２３年余り現役を続ける基礎となった。

　今後は、友綱部屋の部屋付き親方として後進を指導する魁皇は「応援してもらえる弟子を育てたい」と第二の人生の抱負を語った。【鈴木英世】

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